住宅加裝電梯有望迎來新的政策加持。4月27日記者從石家莊市住房和城鄉建設局獲悉，為適應石家莊市經濟發展和人口老齡化需求，推動石家莊市既有住宅加裝電梯工作，石家莊市住建局起草了《石家莊市既有住宅加裝電梯實施細則（征求意見稿）》（以下簡稱《細則》）。

滿足五大條件可申請加裝電梯

《細則》明確規定，既有住宅加裝電梯提出申請應具備以下條件：

既有住宅應當具有合法的房屋權屬證明且未列入房屋征收范圍和計劃；單位產權的房屋應征得單位書面同意；既有住宅符合城市規劃并滿足建筑結構、抗震、消防等規范和標準；既有住宅加裝電梯擬占用小區公共道路、綠地等，應征求相關權利業主意見，應當由專有部分面積占比三分之二以上業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意；既有住宅加裝電梯應征求加裝電梯所在單元全體業主意見，應當由所在單元專有部分面積占比三分之二以上業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。

加裝電梯可申請使用業主名下住房公積金

針對百姓普遍關注的加裝電梯資金籌集問題，《細則》明確規定，加裝電梯及使用維護費用由擬加裝電梯服務范圍內的業主共同承擔。

在政策措施上，《細則》除了推出多項便民政策外，還明確申請人可以申請使用申請人及其配偶名下的住房公積金。另外，對于長安區、裕華區、橋西區、新華區、高新區、欒城區、藁城區、鹿泉區、正定縣、井陘礦區、循環化工園區轄區范圍內的既有住宅取得相關手續投入使用的，加裝出資方可按照《石家莊市市級既有住宅加裝電梯專項資金管理辦法》規定的每部電梯補助7萬元標準，申請專項補助資金。其他縣（市、區）參照上述標準執行，資金由縣（市、區）自籌。

既有住宅加裝電梯后新增面積為加裝電梯協議范圍內全體業主共有，不予按房屋辦理不動產登記；相關房屋產權發生轉移的，受讓人自該房屋轉移登記之日起，承接和履行轉讓人的權利和義務。

為實時進行優化調整，《細則》明確規定，加裝電梯各審批環節申請材料采用一次性告知單的形式進行明確。