日前，合肥蜀山區路緣小區業主委員會、電梯加裝公司、銀行三方共同簽署協議，業主代表和電梯企業委托銀行作為項目專戶資金監管人，以保障資金安全和專款專用。這在合肥全市范圍內屬創新之舉，將有效避免項目“爛尾”等問題，最大限度保障加裝電梯申請人的權益。

加裝電梯越來越廣泛，但一些地方也出現了問題，比如個別電梯加裝企業以低價誘導申請人出資加裝電梯，少數企業超出自身資金、施工能力承攬電梯加裝業務，甚至資金鏈斷裂，項目停工停產，甚至“爛尾”，給電梯加裝造成資金安全隱患。

“在和小區居民的交流中，我們發現大家對加梯工程款的用款去向、是否做到專款專用、是否保質保量按時完工都存有疑慮。”蜀山區住建局相關負責人表示，工程款如何得到行之有效的監管，是居民非常關心的問題。

為此，蜀山區制定新規，讓居民、電梯公司、銀行簽訂三方協議采取銀行資金托管。“以單個加裝電梯項目為監管單元，一梯一戶，實現加梯資金專戶安全存放，獨立計息。同時，劃款申請及授權方式便捷，充分保障了加梯資金的轉款安全與合理使用。”蜀山區住建局相關負責人介紹。

資金托管流程也很簡單，首先由業主代表、電梯公司、銀行簽訂托管協議，然后電梯公司再到托管銀行開設賬戶，相關款項匯入賬戶后，電梯公司支付每筆款項前，銀行都要征求業主代表的意見，明確資金流向等。“這一舉措的實施將很好地限制電梯企業超出自身資金、施工能力承攬電梯加裝業務，預防造成資金鏈斷裂、項目停工停產等現象發生，最大限度保障加梯申請人的權益。”蜀山區住建局相關負責人表示。

據統計，目前像路緣小區這樣辦理資金托管的加裝電梯項目共有13部，涉及154戶居民。